Наследство. Все вопросы, связанные с наследованием регулируются третьей частью Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе:

1. Условия и правила осуществления наследственных прав
2. Порядок вступления в наследство
3. Распределение наследства между наследниками

В первую очередь вступление в наследство закрепляет переход имущественных прав от наследодателя к наследнику.

В соответствии с гражданским законодательством принять наследство возможно всего двумя способами: по завещанию и по закону.

При наличии завещания, имущество и имущественные права наследодателя, в соответствии с его последней волей, распределяются между наследниками. Такое распределение должно быть произведено в нотариально зарегистрированной форме. Чаще всего составление наследодателем завещания является способом минимизации споров среди родственников при разделе имущества. При этом составляя завещания важно знать о некоторых тонкостях:

1. Завещание  должно быть совершено гражданином, который в момент его совершения обладает полной дееспособностью.
2. Совершение завещания должно происходить лично, без привлечения представителей.
3. Завещания должно содержать в себе только последнюю волю одного гражданина.

Распределение имущества при вступлении в наследство по закону производится в соответствии с закрепленным порядком. В Российской Федерации наследники призываются к наследованию в порядке очередности.

Первая очередь наследников  — мать, отец, жена, муж, сын, дочь, внуки и их потомки (исключительно по праву представления — то есть доля наследника, который умер до момента открытия наследства, переходит по праву представления к его потомкам).

Вторая очередь наследников — бабушки, дедушки, братья, сестры, племянники (исключительно по праву представления).

Третья очередь наследников — дяди, тети, двоюродные братья и сестры (исключительно по праву представления).

Четвертая очередь наследников— прадедушки, прабабушки.

Пятая очередь наследников — двоюродные дедушки и бабушки, двоюродные внуки и внучки.

Шестая очередь наследников — двоюродные дяди и тети, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные правнуки и правнучки.

Седьмая очередь наследников — отчим, мачеха, падчерица, пасынок.

Восьмая очередь наследников — нетрудоспособные иждивенцы, при этом им предоставляется право наследовать вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию, если как минимум год до смерти наследодателя они находились на его иждивении. При этом не важно, проживали они совместно с наследодателем или нет.

Помимо прочего призыв к наследству каждой последующей очереди происходит только в том случае, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, а именно:

1. Наследники предшествующей очереди не имеют права наследовать.
2. Наследники предшествующей очереди лишены наследства, либо отстранены от наследства.
3. Наследники предшествующей очереди не приняли наследство.
4. Наследники всех предшествующих очередей отказались от наследства.

Как правило, в процессе наследования наследуется не только личное имущество и имущественные права наследодателя, но и его бизнес. Этот вопрос актуален для тех, у кого есть семейный бизнес. С юридической точки зрения наследование бизнеса это очень сложный, многоуровневый процесс, требующий большого опыта и высокой квалификации юриста. Исходя из практики, чаще всего юридическая помощь требуется при наследовании как бизнеса в целом, так и доли, к примеру в ООО. Достаточно часто наследование доли в бизнесе может быть сопряжено с негативной реакцией со стороны партнеров, которые могут создавать различные препятствия (тянуть сроки или скрывать необходимую документацию или информацию).

В соответствии с гражданским законодательством принятие наследства возможно только после его открытия следующими способами:

1. Путем подачи соответствующего заявления нотариусу.
2. Путем фактического принятия наследства.

При подаче заявления крайне важно соблюсти установленную письменную форму, включающую в себя следующие сведения:

1. ФИО наследника и наследодателя.
2. Дату смерти наследодателя и его последнее место жительства.
3. Волеизъявление наследника о принятии наследства.
4. Основание наследования (завещание, родственные или другие отношения).
5. Дата подачи заявления о принятии наследства.

Несмотря на то, что данное заявление можно составить самостоятельно, для исключения непредвиденных рисков лучше обратиться за помощью опытного юриста, который окажет надежную правовую поддержку.

Текст статьи актуален на момент написания. Для уточнения информации Вы можете записаться на консультацию по телефону 8 (4842) 57-83-43

Адвокаты:

Похожие статьи:

Сопровождение сделок с недвижимостью. Право собственности граждан гарантировано Конституцией Российской Федерации и регулируется в соответствии с нормами гражданского и земельного законодательства. Само по себе данное право может возникнуть по следующим основаниям:

1. Приобретение имущества на основании договора купли-продажи, мены или дарения.
2. Приобретение имущества по наследству или в порядке правопреемства.
3. Приобретение имущества на правах давности владения.
4. Приобретение имущества на основании других правоотношений, порождающих возникновение права собственности.

При возникновении споров, касательно права собственности, единственным органом, уполномоченным рассматривать такие споры, является суд. Как правило, исковые заявления о признании права собственности подаются:

1. При возникновении спора о праве собственности между несколькими лицами.
2. При необходимости восстановления положения, существовавшего до нарушения права собственности.
3. В случае признания сделки недействительной и применения к ней последствий недействительности, установленных гражданским законодательством.
4. В случае если акт государственного органа или органа местного самоуправления был признан недействительным.

Как правило, большинство споров, связанных с признанием права собственности носят длительный, затяжной характер, отнимают много времени и сил, и являются наиболее сложными, что не позволяет разрешить их самостоятельно, если вы не обладаете высоким уровнем знаний в различных отраслях законодательства. Поэтому при составлении искового заявления лучше всего обратиться за помощью к профессионалу, занимающемуся юридическим сопровождением сделок.  Но в любом случае необходимо знать, что в первую очередь в исковом заявлении нужно грамотно и четко изложить вашу позицию, касательно возникшего спора.

При подаче искового заявления о признании права собственности необходимо собрать следующие документы:

1. Исковое заявление о признании права собственности.
2. Копия договора (купли-продажи, мены, дарения, инвестирования, долевого строительства или другого договора).
3. Правоустанавливающие документы.
4. Платежные документы.
5. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.
6. Документ, подтверждающий полномочия представителя.

Признание права собственности — это не единственная ситуация, при которой может понадобиться юридическая помощь. Достаточно часто людям необходима помощь в процессе приватизации жилья. В соответствии с законодательством приватизация  — это бесплатная передача из муниципальной собственности в частную собственность жилого помещения людям, которые в нем непосредственно зарегистрированы. В случае если вы решили приватизировать жилое помещение , важно учитывать, что в настоящее время данная процедура может быть сопряжена с определенными трудностями, связанными с высокой долей бюрократизации данного процесса. Вы должны быть готовы к тому, что придется потратить большое количество времени и сил, на сбор всевозможных документов (справок), каждый из которых имеет определенный срок действия, поэтому многие люди предпочитают воспользоваться юридической помощью. В соответствии с законодательством, для приватизации необходим следующий пакет документов:

1. Подлинники и копии паспортов или свидетельств о рождении всех зарегистрированных в квартире граждан.
2. Выданный БТИ технический паспорт на квартиру.
3. Выписка из распоряжения или ордер на квартиру.
4. Выписка из домовой книги, включающая всех зарегистрированных и снятых с учета жильцов с даты выдачи ордера.
5. Договор социального найма.
6. Выписка из лицевого счета.
7. Нотариальный отказ лиц, которые не желают участвовать в приватизации.
8. Документ, подтверждающий полномочия представителя.
9. Документ об уплате государственной пошлины.

В соответствии с гражданским законодательством постановка на кадастровый учет  осуществляется в связи с образованием объекта недвижимости. Обязательность постановки на такой учет объясняется тем, что без присвоения объекту недвижимости определенного юридического статуса, такого рода имущество нельзя будет в дальнейшем продать.

Для того чтобы произвести постановку на кадастровый учет, необходимо наличие следующих документов:

1. Паспорт владельца земельного участка.
2. Технический паспорт земельного участка.
3. Правоустанавливающие документы
4. Технический план участка или здания.

После постановки на кадастровый учет владельцу земли будет вручена кадастровая выписка или же кадастровый паспорт, в которой будет непосредственно указан кадастровый номер участка, который вносится в реестр земель (или недвижимости).

Важно всегда иметь в виду, что все вопросы, затрагивающие права собственности на недвижимое имущество должны решаться под руководством профессионального юриста, имеющего достаточный опыт в решении такого рода вопросов.

Текст статьи актуален на момент написания. Для уточнения информации Вы можете записаться на консультацию по телефону 8 (4842) 57-83-43

Адвокаты:

Похожие статьи: